por master | 07/05/12 | Ultimas Notícias
A oitava edição do Feirão da Casa Própria da Caixa Econômica Federal (CEF) movimentou cerca de R$ 3,2 bilhões em negócios nos dois primeiros dias do evento realizado em cinco capitais, informou a instituição neste domingo (6). O volume refere-se a contratos assinados no local e aos já negociados.
O atendimento se encerra às 18h deste domingo nas cidades de Brasília, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Recife e Salvador. O número de visitantes foi, até último levantamento da Caixa, de 138.923 pessoas.
Até o dia 10 de junho, outras seis capitais, além das cidades de Campinas (SP) e Uberlândia (MG), também terão edições da feira (veja calendário abaixo).
Esta edição do evento conta com mais de 760 construtoras, quase 400 imobiliárias e 460 correspondentes do banco. O feirão promete estimular a aquisição da casa própria pelas famílias, ao oferecer mais de 430 mil imóveis novos, usados e na planta. Segundo a Caixa, a última edição do evento movimentou R$ 10 bilhões em negócios assinados e encaminhados.Segundo a CEF, serão oferecidos mais de 430 mil imóveis, entre novos, usados e na planta. No Rio de Janeiro, serão mais de 46 mil imóveis oferecidos no Riocentro, sendo 29.087 na planta e 4.172 novos prontos, além de quase 13 mil usados.
Juros reduzidos
Junto com o feirão, entraram em vigor na sexta as novas taxas reduzidas de financiamento imobiliário anunciadas pelo banco na semana passada. De acordo com a Caixa, para os imóveis de até R$ 500 mil, os juros passam de 10% ao ano para 9% ao ano. Se o interessado se tornar cliente do banco, com conta salário, a taxa cai para 7,9% ao ano. O financiamento, neste caso, é de no máximo R$ 450 mil e dentro das condições de SFH.
Para imóveis com valor superior a 500 mil, ou seja, fora do SFH, a taxa de juros vai cair de 11% ao ano para 10% ao ano, informa a Caixa. Se tiver conta salário no banco, a taxa cai ainda mais, para 9% ao ano.
Já para um cliente que tenha relacionamento com o banco e financie um imóvel de R$ 170 mil, nas regras do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), a taxa de juros cai dos atuais 8,4% ao ano para 7,9% ao ano. Se a pessoa também for cotista do FGTS, os juros caem para 7,4% ao ano, inclusive para financiamentos dentro do programa Minha Casa, Minha Vida, na faixa de renda acima de R$ 3.100.
Na modalidade carta de crédito FGTS, voltada para a baixa renda, que não teve sua taxa alterada, os juros podem chegar a 4,6%.
Como fazer
A CEF informa que quem quiser sair do feirão já com o imóvel próprio precisa levar documento de identidade, CPF e comprovante de renda. Além dos feirões, é possível obter informações nas agências da Caixa ou pelo Serviço de Atendimento ao Cliente do banco, pelo telefone 0800-726-0101.
Confira o calendário do Feirão da Casa Própria:
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CIDADE
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DATA
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LOCAL
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Belo Horizonte
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4 a 6 de maio
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BH – Pavilhão 2 do Expominas
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Recife
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4 a 6 de maio
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Centro de Convenções
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Rio de Janeiro
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4 a 6 de maio
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Riocentro
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Salvador
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4 a 6 de maio
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Centro de Convenções
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Brasília
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4 a 6 de maio
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Centro de Convenções Ulysses Guimarães
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Curitiba
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18 a 20 de maio
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Marumbi Expo Center
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Fortaleza
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18 a 20 de maio
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Centro de Convenções
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São Paulo
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18 a 20 de maio
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Centro de Convenções Imigrantes
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Uberlândia
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25 a 27 de maio
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UB – Center Convention
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Campinas
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25 a 27 de maio
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Shopping Iguatemi
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Porto Alegre
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25 a 27 de maio
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Fiergs
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Belém
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8 a 10 de junho
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Hangar Centro de Convivência da Amazônia
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Florianópolis
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8 a 10 de junho
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Centro de Convenções
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A oitava edição do Feirão da Casa Própria da Caixa Econômica Federal (CEF) movimentou cerca de R$ 3,2 bilhões em negócios nos dois primeiros dias do evento realizado em cinco capitais, informou a instituição neste domingo (6). O volume refere-se a contratos assinados no local e aos já negociados.
O atendimento se encerra às 18h deste domingo nas cidades de Brasília, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Recife e Salvador. O número de visitantes foi, até último levantamento da Caixa, de 138.923 pessoas.
Até o dia 10 de junho, outras seis capitais, além das cidades de Campinas (SP) e Uberlândia (MG), também terão edições da feira (veja calendário abaixo).
Esta edição do evento conta com mais de 760 construtoras, quase 400 imobiliárias e 460 correspondentes do banco. O feirão promete estimular a aquisição da casa própria pelas famílias, ao oferecer mais de 430 mil imóveis novos, usados e na planta. Segundo a Caixa, a última edição do evento movimentou R$ 10 bilhões em negócios assinados e encaminhados.Segundo a CEF, serão oferecidos mais de 430 mil imóveis, entre novos, usados e na planta. No Rio de Janeiro, serão mais de 46 mil imóveis oferecidos no Riocentro, sendo 29.087 na planta e 4.172 novos prontos, além de quase 13 mil usados.
Juros reduzidos
Junto com o feirão, entraram em vigor na sexta as novas taxas reduzidas de financiamento imobiliário anunciadas pelo banco na semana passada. De acordo com a Caixa, para os imóveis de até R$ 500 mil, os juros passam de 10% ao ano para 9% ao ano. Se o interessado se tornar cliente do banco, com conta salário, a taxa cai para 7,9% ao ano. O financiamento, neste caso, é de no máximo R$ 450 mil e dentro das condições de SFH.
Para imóveis com valor superior a 500 mil, ou seja, fora do SFH, a taxa de juros vai cair de 11% ao ano para 10% ao ano, informa a Caixa. Se tiver conta salário no banco, a taxa cai ainda mais, para 9% ao ano.
Já para um cliente que tenha relacionamento com o banco e financie um imóvel de R$ 170 mil, nas regras do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), a taxa de juros cai dos atuais 8,4% ao ano para 7,9% ao ano. Se a pessoa também for cotista do FGTS, os juros caem para 7,4% ao ano, inclusive para financiamentos dentro do programa Minha Casa, Minha Vida, na faixa de renda acima de R$ 3.100.
Na modalidade carta de crédito FGTS, voltada para a baixa renda, que não teve sua taxa alterada, os juros podem chegar a 4,6%.
Como fazer
A CEF informa que quem quiser sair do feirão já com o imóvel próprio precisa levar documento de identidade, CPF e comprovante de renda. Além dos feirões, é possível obter informações nas agências da Caixa ou pelo Serviço de Atendimento ao Cliente do banco, pelo telefone 0800-726-0101.
Confira o calendário do Feirão da Casa Própria:
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CIDADE
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DATA
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LOCAL
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Belo Horizonte
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4 a 6 de maio
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BH – Pavilhão 2 do Expominas
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Recife
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4 a 6 de maio
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Centro de Convenções
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Rio de Janeiro
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4 a 6 de maio
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Riocentro
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Centro de Convenções
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Brasília
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4 a 6 de maio
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Centro de Convenções Ulysses Guimarães
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Curitiba
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18 a 20 de maio
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Marumbi Expo Center
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Fortaleza
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18 a 20 de maio
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Centro de Convenções
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São Paulo
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18 a 20 de maio
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Centro de Convenções Imigrantes
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Uberlândia
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UB – Center Convention
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Campinas
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25 a 27 de maio
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Shopping Iguatemi
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Porto Alegre
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25 a 27 de maio
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Fiergs
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Belém
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Hangar Centro de Convivência da Amazônia
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Florianópolis
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8 a 10 de junho
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Centro de Convenções
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por master | 07/05/12 | Ultimas Notícias
Por SUZANNE DALEY e NICHOLAS KULISH
Schwäbisch Hall, Alemanha
Enquanto boa parte do sul da Europa enfrenta desemprego crescente, a Alemanha precisa desesperadamente de profissionais qualificados e os está buscando ao sul.
Nos últimos 18 meses, o país recrutou milhares dos melhores e mais inteligentes profissionais, atraindo-os para esta cidade bonita e muitas outras como ela, numa migração de jovens qualificados em busca de emprego que pode prejudicar ainda mais os países europeus que enfrentam mais dificuldades, e, ao mesmo tempo, conferir uma vantagem adicional à Alemanha.
Cristina Fernández-Aparicio Ruiz, 36, é engenheira que acaba de vir da Espanha, onde o desemprego acaba de chegar a 24,4%, um nível próprio de uma depressão econômica. Ela está trabalhando numa empresa industrial nas proximidades de Schwäbisch Hall.
Seu domínio do alemão é fraco. Mas a empresa que a contratou, a Ziehl-Abegg, designou um mentor para ela. E, se ela precisa de ajuda para encontrar um médico ou ir ao supermercado, a empresa está disposta a ajudar também com isso.
“O pessoal aqui é muito simpático”, disse Fernández-Aparicio, que vivia em Madri. “E no momento não há emprego na Espanha.”
A movimentação livre da mão de obra foi um dos princípios fundadores da União Europeia, uma parte central do esforço para criar um mercado único e unificado. Em tempos mais prósperos, porém, poucos trabalhadores fora da Europa do leste sentiam a necessidade de deixar seus países.
Essa situação está mudando, sob as pressões da crise do euro e de uma recessão árdua, e empregadores, governos e os próprios migrantes estão descobrindo que a imigração, mesmo quando é legal e nominalmente aceita, pode elevar as tensões. E há um consenso amplo de que a Europa está ingressando numa nova era cujas ramificações estão apenas começando a ser compreendidas.
Os europeus do sul sentem-se aliviados por encontrar refúgio nesta região em grande parte rural do Estado de Baden-Wurttemberg. Mas as dificuldades inerentes às diferenças linguísticas e culturais leva muitos a hesitar quando se trata de assumir compromissos por mais tempo, como licenciar veículos ou fazer contratos de telefonia celular de dois anos.
Nessa região há muitas empresas familiares de pequeno e médio porte, conhecidas como as Mittelstand, que são os motores da economia industrial de exportação alemã. Há 7.500 vagas de trabalho em Heilbronn-Franken, a região onde fica Schwäbisch Hall, mas a necessidade maior é de engenheiros.
Quando o prefeito Hermann-Josef Pelgrim convidou vários jornalistas do sul da Europa a escrever sobre oportunidades de trabalho em Schwäbisch Hall, neste ano, a resposta a um artigo elogioso de um repórter português foi avassaladora. Desde então, mais de 15 mil portugueses desempregados enviaram seus currículos. Cerca de 40 até viajaram para a cidade.
Em dezembro, cem engenheiros espanhóis lotaram um avião para a vizinha Stuttgart, para fazer entrevistas de emprego. Em um mês, cerca de um terço deles tinham sido contratados. E algumas empresas alemãs vêm escolhendo profissionais espanhóis, portugueses, gregos e italianos em sites como o LinkedIn.
Mas a migração, embora atenda a uma necessidade urgente de ambos os lados, suscita receios de que possa estar conferindo mais uma vantagem à economia mais poderosa da Europa. Os exportadores alemães vêm se beneficiando da perda do valor do euro decorrente das dificuldades dos países do sul. Na medida em que os investidores buscam lugares seguros para colocar seu dinheiro, os exportadores vêm podendo contrair empréstimos a juros baixíssimos. Agora, enquanto os países do sul vêem seus jovens mudando para o norte, alguns também se queixam de uma evasão de cérebros.
“Esta geração de jovens que está indo embora é formada pelos jovens mais qualificados que já tivemos”, disse César Castel, diretor de operações do ramo espanhol da Adecco, uma firma de recrutamento suíça. “É uma enorme perda de investimento para a Espanha. A formação de cada engenheiro nos custou em média € 60 mil (cerca de US$ 80 mil) e agora eles estão indo embora.”
Ele prevê que, se a economia espanhola se recuperar em dois anos, 90% dos profissionais espanhóis voltem para casa. Se a recessão se prolongar, esse número pode diminuir muito, na medida em que os profissionais se casam e têm filhos no exterior. Castel receia a criação de uma situação em que as economias do norte fiquem com as indústrias e as do sul, com a agricultura e o turismo.
A experiência da Alemanha com a integração de trabalhadores estrangeiros, especialmente a grande minoria turca, tem sido difícil, nas últimas décadas.
Os números demográficos são reveladores: no ano passado, a população alemã cresceu pela primeira vez desde 2002, graças à chegada de 240 mil imigrantes, quase o dobro dos 128 mil que chegaram em 2010. Polônia e Romênia enviaram o maior número, mas as estatísticas indicam a chegada de milhares de outros vindos de países no sul da Europa.
Para a Espanha, a migração alivia a pressão sobre um sistema previdenciário já sobrecarregado. O índice de desemprego em Baden-Wurttemberg é de apenas 4%. Os migrantes do sul da Europa geralmente acham a Alemanha mais atraente que a América do Sul ou a Austrália porque não é tão longe de casa.
Alguns dizem que querem construir suas vidas na Alemanha, mas muitos esperam voltar a seu país em pouco tempo.
Por enquanto, pelo menos, a migração está beneficiando os dois países. O conflito vai começar quando a economia espanhola se recuperar e o país quiser seus engenheiros de volta.
Muitos espanhóis dizem que é preciso certo esforço para trabalhar na Alemanha -que os alemães são muito mais francos e também mais quietos que os espanhóis. Ninguém faz ligações pessoais no horário de trabalho. Mas o dia de trabalho tem duração bem mais curta.
O engenheiro Carlos Baixeras, 30, está trabalhando nos arredores de Frankfurt e disse que a mania de ordem dos alemães, tema de muitas piadas, é real. “Há regras para tudo”, contou. David Jiménez, 23, que trabalha perto de Stuttgart, contou que suas primeiras semanas na Alemanha foram um pesadelo. “Não posso pegar uma gripe”, comentou. “Se eu me resfriar, não sei o que vou fazer.”
por master | 07/05/12 | Ultimas Notícias
Elas já representam 8% do quadro de trabalhadores do setor em 5 dos municípios mais populosos da região
Curso prático sobre construção civil aberto em São Carlos atrai 500 mulheres para somente 150 vagas
RICHARD SELESTRINO
COLABORAÇÃO PARA A FOLHA, DE RIBEIRÃO PRETO
Com falta de mão de obra masculina diante de um cenário de avanço da construção civil, as mulheres estão entrando cada vez mais neste mercado para suprir a demanda da indústria.
Em cinco das cidades mais populosas da região -Ribeirão Preto, São Carlos, Araraquara, Sertãozinho e Barretos-, a presença feminina na construção civil já responde por 8% do quadro de trabalhadores, segundo o Ministério do Trabalho e Emprego.
Em São Carlos, um curso aberto apenas para as mulheres recebeu mais de 500 inscrições, para 150 vagas. Com a procura recorde, o número de postos quase dobrou.
Nas próximas semanas, ao menos 250 estarão aptas a realizar funções de pedreiro, pintor, azuleijista, instalador de hidráulica e marceneiro.
O secretário de Trabalho, Emprego e Renda de São Carlos, Emerson Domingues, vê a profissionalização de mulheres para o setor como meio de inclusão social. Elas recebem vale-transporte e babás, para filhos de até 13 anos.
Araraquara formou 270 mulheres em 2011 -quase 10% dos formandos em cursos em parceria entre prefeitura e o Senai.
A dona de casa Lizeti Cristiane dos Santos da Silva, 31, disse sonhar com um emprego no setor. “Também quero ajudar quem não tem condições de construir suas casas.”
O Sinduscon (sindicato da indústria) diz que a mão de obra feminina é bem aceita em áreas como assentamento de azulejos, revestimentos cerâmicos e eletricidade.
por master | 07/05/12 | Ultimas Notícias
Consumidores da nova classe média já não têm intenção de pagar celulares e computadores de forma parcelada
Com dívidas de carro e casa, comprados a prazo, opção agora é juntar dinheiro para comprar e pagar à vista
CLAUDIA ROLLI
DE SÃO PAULO
Crediários com prazos longos e parcelas que cabem no bolso não estão mais nos planos de consumidores da nova classe média. Agora, eles pretendem comprar à vista itens como celulares, computadores e tablets.
São os brasileiros de alta renda os que têm intenção de comprar esses mesmos produtos de forma parcelada.
O resultado foi apontado em um levantamento com 1.019 consumidores de 71 cidades do país feito pela Associação das Instituições de Crédito, Financiamento e Investimento (Acrefi) e pelo Data Popular, instituto especializado em baixa renda. A consulta ocorreu em dezembro de 2011 e janeiro deste ano.
Entre as famílias com renda mensal na faixa de R$ 3.000, 53% informaram ter intenção de comprar esses itens à vista. No caso das famílias com renda mensal acima de R$ 5.000, esse percentual é de 42,4%.
“A nova classe média está há quatro anos consumindo. Comprou carro e casa de forma parcelada. Já teve alguma experiência de endividamento. Quer continuar consumindo, mas com mais cautela”, diz Julio Takano, presidente da Associação Brasileira da Indústria de Equipamentos e Serviços para o Varejo (Abiesv).
No fim do ano passado, 54% dos brasileiros da classe média informaram que usariam o 13º salário para pagar dívidas. Segundo a Fecomercio-SP, a quantidade de paulistanos com contas atrasadas em abril é a maior desde setembro de 2007.
Para Renato Meirelles, diretor e sócio do Data Popular, o crédito na alta renda é mais farto, e os juros cobrados no parcelamento têm menos impacto para essa faixa do que para a nova classe média.
“Nem o limite do cartão ele pode estourar. Depende do cartão para compras no supermercado e em outros locais; por isso, opta por comprar à vista quando pode.”
Silvio Rogério de Oliveira decidiu parar de comprar parcelado após ter feito dívidas em dois cartões de crédito, de cerca de R$ 2.000. “Quando parei de comprar a prazo, me organizei. Comprei um celular, mas à vista.”
Seis em cada dez consumidores da classe média têm intenção de comprar celulares à vista, segundo a pesquisa.
“Ter limite de crédito é tentador, assim como ter muitos cartões. Mas é preciso ter disciplina, não atrasar pagamentos, deixar separado o valor mensal da dívida e não gastá-lo em outras contas”, diz Luiz Calado, vice-presidente do Instituto Brasileiro de Executivos de Finanças.
por master | 07/05/12 | Ultimas Notícias
DE SÃO PAULO
A antiga poupança, cujos depósitos foram feitos até quinta-feira, deverá se tornar nos próximos anos uma raridade de altíssimo rendimento, segundo consultores.
Com os juros em queda nos próximos meses, pouquíssimas aplicações de baixo risco conseguirão render mais do que o ganho líquido preservado, indefinidamente, de 6,17% mais TR, da caderneta.
Os fundos DI, de renda fixa e de curto prazo, por exemplo, têm rendimento líquido médio previsto de 5,83% daqui um ano, segundo a consultoria Comdinheiro.
“Todos se esquecem de falar que a poupança antiga é matadora. Quem tem dinheiro lá deve evitar ao máximo sacar. Os juros vão cair mais; e a poupança antiga é o melhor cenário”, disse o consultor de investimentos Luiz Calado.
“A poupança antiga ficou imbatível em todos os cenários”, disse Miguel Oliveira, vice-presidente da Anefac, associação de executivos financeiros.
De acordo com o Banco Central, há cerca de R$ 429 bilhões na “velha” poupança. São 98 milhões de poupadores, sendo 98% deles com saldos de até R$ 50 mil.
