Por Chiara Quintão | De São Paulo
Foi generalizada entre as empresas do setor a tendência de redução drástica dos lançamentos imobiliários no primeiro trimestre – o que se explica pelo desejo das incorporadoras de tentar vender os imóveis em estoque ou que estão sendo construídos como forma de melhorar a rentabilidade.
Algumas companhias não fizeram lançamentos nos três primeiros meses do ano. Foi o caso tanto da Trisul quanto da Tecnisa. Na EZTec, a redução de lançamentos frente aos três primeiros meses de 2011 foi de 67,6%. A companhia lançou um projeto residencial de médio padrão e um comercial. “Aproveitamos o trimestre para vender produtos lançados no quarto trimestre de 2011. Sem isso, entraríamos no segundo trimestre com muito estoque”, explica o diretor da EZTec, Emílio Fugazza.
A PDG Realty, maior empresa do setor, lançou Valor Geral de Vendas (VGV) 36,6% menor no período. Na Direcional Engenharia, os lançamentos diminuíram 36%. Na Cyrela Brazil Realty houve queda de 22,8%, na Brookfield Incorporações, retração de 18,5%, e na Gafisa, diminuição de 10%. No trimestre a Gafisa não lançou produtos da Tenda, divisão voltada à baixa renda, preferindo concentrar seu trabalho na execução das obras em andamento.