Em Londrina, imobiliárias avaliam que as novas regras da Lei de Locação não surtiram os resultados esperados.
A gerente administrativa da Santamérica, Cintia Ortunes, afirma que as mudanças ”não alteraram em nada”. ”Não quisemos pagar para ver e mantivemos a administração dos negócios como já fazíamos”, conta. Com relação às ações judiciais, ela considera que a morosidade da Justiça ainda é um fator de peso. A gerente reconhece que houve aumento da carteira de locação da imobiliária, mas credita isso a investimento próprio, aumento do poder aquisitivo e crescimento da cidade.
”Como dependemos da esfera judicial, na prática ainda é difícil obter agilidade para os casos de locatários inadimplentes”, reforça o proprietário da Imobiliária Mônaco, Marcos Moura. Em contrapartida, ele afirma que aliadas a outros fatores, as alterações proporcionaram o aumento da carteira de locação.
Já a auxiliar administrativa da Raul Vieira, Adriana Romero, atesta que a Lei não teve reflexos na imobiliária. ”Na prática, o inquilino ainda continua mais tempo no imóvel mesmo estando inadimplente”, acrescenta. Ela diz que os proprietários ainda querem informações sobre quem está locando e o fiador.
O construtor Nelson Fontana, que tem 15 imóveis alugados em Londrina e um desocupado, considera que as alterações não o beneficiaram em nada. ”As imobiliárias continuam exigindo muita coisa do inquilino e isso dificulta o fechamento de novos contratos.” (A.V.)