O preço médio do metro quadrado de apartamentos prontos subiu 26,3% em 2011 nas sete regiões pesquisadas pelo índiceFipeZap, para o valor de R$ 6.185, divulgou nesta quarta-feira (4) a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe).
As cidades do Rio de Janeiro, com preço de R$ 7.421 por metro quadrado, e Recife, com R$ 4.666, lideraram as altas acumuladas no ano, com taxas de crescimento de 35% e 31%, respectivamente.
Desaceleração
Levado em conta apenas a variação de dezembro sobre novembro, a alta foi de 1,1%, mantendo a tendência de desaceleração desde abril, aponta a pesquisa – em novembro, a alta ficara em 1,4% e, em outubro, em 1,6%.
Levado em conta apenas a variação de dezembro sobre novembro, a alta foi de 1,1%, mantendo a tendência de desaceleração desde abril, aponta a pesquisa – em novembro, a alta ficara em 1,4% e, em outubro, em 1,6%.
O metro quadrado dos apartamentos na cidade de São Paulo teve, em dezembro, aumento de 1,4%, a menor taxa desde maio de 2010, encerrando 2011 com valorização de 27%, para R$ R$ 6.066.
No Rio de Janeiro, o aumento em dezembro foi de 1,1%, para R$ 7.421, menor taxa desde abril de 2009, sendo também a primeira vez desde julho de 2009 que a cidade registrou alta mensal menor que a verificada em São Paulo, de acordo com o estudo.
Com exceção de São Paulo, Rio e Recife – onde os preços subiram 2,4% em dezembro –, as demais regiões apresentaram altas menores do que 1%. No Distrito Federal, os preços caíram 0,2%, tornando-se a primeira vez que os preços recuaram na região desde o início da série do indicador.
O preço médio do metro quadrado mais caro em dezembro foi de R$ 7.919 no Distrito Federal. O mais barato, de R$ 3.539, em Salvador.
Dormitórios
Na média nacional, o preço mais caro do metro quadrado ficou com os apartamentos de apenas um dormitório: R$ 7.297, com alta de 1% em dezembro. Para apartamentos de dois dormitórios, o preço do metro quadrado ficou em R$ 5.351, com alta de 1,5%. Para os de três dormitórios, o preço ficou em R$ 5.853, com alta de 1%, e, os de quatro, em R$ 7.180, crescimento de 0,5%.
O Índice FipeZap, desenvolvido e calculado pela Fipe, acompanha o preço médio do metro quadrado de apartamentos prontos em seis municípios brasileiros e no Distrito Federal com base nos anúncios de apartamentos prontos do site Zap Imóveis.