por master | 22/12/11 | Ultimas Notícias
O mercado de imóveis novos não obteve bons resultados em outubro. Durante o período, houve redução de 35,1% no volume de vendas na Região Metropolitana quando comparado com setembro – caindo de 4.440 unidades para 2.882. Em relação a outubro de 2010 a queda foi ainda maior: de 46,3%. É o que aponta o levantamento mensal realizado pelo Sindicato da Habitação de São Paulo.
O Grande ABC acompanhou o cenário. Segundo o proprietário de imobiliária de São Bernardo Milton Casari, a redução no número de imóveis vendidos caiu entre 25% e 30%. “Foi um mês onde a economia mundial estava muito instável. As indústrias, principalmente, reduziram drasticamente a produção. E como a região é basicamente industrial, as pessoas optaram por não realizar investimentos altos.”
No entanto, segundo ele, nesses dois últimos meses, as vendas já voltaram a crescer. “Imóveis na faixa entre R$ 180 mil a R$ 350 mil têm tido alta demanda. Além disso, a infraestrutura da região melhorou muito, basta ver a expansão e inauguração dos shoppings instalados aqui. Isso atrai moradores.”
Empresário do setor imobiliário em São Caetano, Aparecido Viana, atribui à queda de comercializações de imóveis novos em outubro à redução de lançamentos por parte das incorporadoras. “Muitas foram investir em cidades do Interior, já que faltam terrenos por aqui. Mesmo assim, São Caetano e Santo André mantiveram o nível de vendas.”
Para ele, apesar de ser menor o índice de vendas no período, o Grande ABC obteve desempenho superior ao da Capital. “Os bens comercializados na região são mais baratos do que em São Paulo e possuem a mesma qualidade e infraestrutura. Estamos em vantagem.”
CAPITAL – O mercado de imóveis novos no município paulista contabilizou a venda de 2.017 unidades em outubro, com variação negativa de 37,7% em relação às 3.237 unidades comercializadas em setembro. Diante do volume negociado no mesmo mês de 2010, a queda foi de 33,5%, quando foram vendidas 3.034 unidades.
Para o economista-chefe do Secovi-SP, Celso Petrucci, os resultados refletem mudanças no mercado imobiliário. “Voltaram a ser produzidos imóveis para o segmento tradicional, que abrange a classe média alta e o exigente mercado emergente, o que reduz a oferta de unidades por empreendimento.”
DORMITÓRIOS – A pesquisa Secovi-SP do mercado imobiliário de outubro mostrou que 54,1% das vendas na Capital foram do segmento de três dormitórios. Imóveis de dois quartos ocuparam a segunda colocação, com 29,4% do total vendido ou 593 unidades. No terceiro trimestre, o segmento teve 56% de participação nas vendas.
De acordo com o levantamento, o mercado de dois quartos teve forte diversificação de produtos econômicos. Os imóveis de três dormitórios se caracterizaram por serem construídos em bairros tradicionais.
O índice de Vendas Sobre Oferta ficou em 11,9% em outubro, segundo cálculo do Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP. Em termos comparativos, vale lembrar que o VSO foi de 18,7% em setembro e de 23,5% em outubro de 2010.
LANÇAMENTOS – Dados da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio indicam 3.215 unidades disponibilizadas em outubro na Capital, contra 2.739 unidades no mês anterior. Em relação ao mesmo mês de 2010, a queda foi de 39,4%.
por master | 22/12/11 | Ultimas Notícias
O mercado de imóveis novos não obteve bons resultados em outubro. Durante o período, houve redução de 35,1% no volume de vendas na Região Metropolitana quando comparado com setembro – caindo de 4.440 unidades para 2.882. Em relação a outubro de 2010 a queda foi ainda maior: de 46,3%. É o que aponta o levantamento mensal realizado pelo Sindicato da Habitação de São Paulo.
O Grande ABC acompanhou o cenário. Segundo o proprietário de imobiliária de São Bernardo Milton Casari, a redução no número de imóveis vendidos caiu entre 25% e 30%. “Foi um mês onde a economia mundial estava muito instável. As indústrias, principalmente, reduziram drasticamente a produção. E como a região é basicamente industrial, as pessoas optaram por não realizar investimentos altos.”
No entanto, segundo ele, nesses dois últimos meses, as vendas já voltaram a crescer. “Imóveis na faixa entre R$ 180 mil a R$ 350 mil têm tido alta demanda. Além disso, a infraestrutura da região melhorou muito, basta ver a expansão e inauguração dos shoppings instalados aqui. Isso atrai moradores.”
Empresário do setor imobiliário em São Caetano, Aparecido Viana, atribui à queda de comercializações de imóveis novos em outubro à redução de lançamentos por parte das incorporadoras. “Muitas foram investir em cidades do Interior, já que faltam terrenos por aqui. Mesmo assim, São Caetano e Santo André mantiveram o nível de vendas.”
Para ele, apesar de ser menor o índice de vendas no período, o Grande ABC obteve desempenho superior ao da Capital. “Os bens comercializados na região são mais baratos do que em São Paulo e possuem a mesma qualidade e infraestrutura. Estamos em vantagem.”
CAPITAL – O mercado de imóveis novos no município paulista contabilizou a venda de 2.017 unidades em outubro, com variação negativa de 37,7% em relação às 3.237 unidades comercializadas em setembro. Diante do volume negociado no mesmo mês de 2010, a queda foi de 33,5%, quando foram vendidas 3.034 unidades.
Para o economista-chefe do Secovi-SP, Celso Petrucci, os resultados refletem mudanças no mercado imobiliário. “Voltaram a ser produzidos imóveis para o segmento tradicional, que abrange a classe média alta e o exigente mercado emergente, o que reduz a oferta de unidades por empreendimento.”
DORMITÓRIOS – A pesquisa Secovi-SP do mercado imobiliário de outubro mostrou que 54,1% das vendas na Capital foram do segmento de três dormitórios. Imóveis de dois quartos ocuparam a segunda colocação, com 29,4% do total vendido ou 593 unidades. No terceiro trimestre, o segmento teve 56% de participação nas vendas.
De acordo com o levantamento, o mercado de dois quartos teve forte diversificação de produtos econômicos. Os imóveis de três dormitórios se caracterizaram por serem construídos em bairros tradicionais.
O índice de Vendas Sobre Oferta ficou em 11,9% em outubro, segundo cálculo do Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP. Em termos comparativos, vale lembrar que o VSO foi de 18,7% em setembro e de 23,5% em outubro de 2010.
LANÇAMENTOS – Dados da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio indicam 3.215 unidades disponibilizadas em outubro na Capital, contra 2.739 unidades no mês anterior. Em relação ao mesmo mês de 2010, a queda foi de 39,4%.
por master | 22/12/11 | Ultimas Notícias
Projeto de lei do senador Paulo Bauer (PSDB-SC) que assegura às trabalhadoras com filhos menores de seis anos, empregadas ou avulsas, o direito a receber o salário-família em dobro foi aprovado nesta quarta-feira (21), de forma terminativa , pela Comissão de Assuntos Sociais (CAS).
A matéria já havia sido aprovada pela Comissão de Direitos Humanos e Legislação Participativa (CDH) e agora deve seguir para exame da Câmara dos Deputados se não houver recurso para exame pelo Plenário do Senado.
O parecer favorável à proposta (PLS 416/11) é do senador Roberto Requião (PMDB-PR), que incorporou duas emendas aprovadas pela CDH. Uma delas modificou a ementa do projeto para inserir as alterações sugeridas na lei que regula os benefícios concedidos pela Previdência Social (Lei nº 8.213/91), a exemplo do salário-família.
A outra emenda estabelece que o Executivo estimará a despesa decorrente dessa medida e a incluirá no projeto de lei orçamentária para o exercício seguinte ao de sua promulgação. Segundo ressaltou Requião, essa previsão responde a uma determinação da Lei de Responsabilidade Fiscal (LRF).
– Cuida-se, com a proposição, de oferecer um apoio previdenciário adicional às mães trabalhadoras, que, em última instância, deverá resultar em benefícios para os filhos, preocupação central do salário-família. Combina-se a ampliação de um benefício para trabalhadores de baixa renda com a canalização desses recursos para aquelas que, segundo as pesquisas sociais e econômicas, vêm assumindo a maior parte das responsabilidades em relação ao maior número de crianças – comentou Requião.
Paulo Bauer ressaltou que o salário-família é pago pela Previdência Social aos trabalhadores com filhos até 14 anos, tanto à mãe como ao pai. Assim, destacou o senador, os filhos de mãe solteira, separada ou viúva ficam sem a parcela relativa ao pai. Na avaliação do senador, é injusta esta situação, uma vez que as trabalhadoras já recebem salários cerca de 18% menores do que os homens e cumprem jornada de trabalho extra em seus lares em torno de 28 horas semanais.
por master | 22/12/11 | Ultimas Notícias
Projeto de lei do senador Paulo Bauer (PSDB-SC) que assegura às trabalhadoras com filhos menores de seis anos, empregadas ou avulsas, o direito a receber o salário-família em dobro foi aprovado nesta quarta-feira (21), de forma terminativa , pela Comissão de Assuntos Sociais (CAS).
A matéria já havia sido aprovada pela Comissão de Direitos Humanos e Legislação Participativa (CDH) e agora deve seguir para exame da Câmara dos Deputados se não houver recurso para exame pelo Plenário do Senado.
O parecer favorável à proposta (PLS 416/11) é do senador Roberto Requião (PMDB-PR), que incorporou duas emendas aprovadas pela CDH. Uma delas modificou a ementa do projeto para inserir as alterações sugeridas na lei que regula os benefícios concedidos pela Previdência Social (Lei nº 8.213/91), a exemplo do salário-família.
A outra emenda estabelece que o Executivo estimará a despesa decorrente dessa medida e a incluirá no projeto de lei orçamentária para o exercício seguinte ao de sua promulgação. Segundo ressaltou Requião, essa previsão responde a uma determinação da Lei de Responsabilidade Fiscal (LRF).
– Cuida-se, com a proposição, de oferecer um apoio previdenciário adicional às mães trabalhadoras, que, em última instância, deverá resultar em benefícios para os filhos, preocupação central do salário-família. Combina-se a ampliação de um benefício para trabalhadores de baixa renda com a canalização desses recursos para aquelas que, segundo as pesquisas sociais e econômicas, vêm assumindo a maior parte das responsabilidades em relação ao maior número de crianças – comentou Requião.
Paulo Bauer ressaltou que o salário-família é pago pela Previdência Social aos trabalhadores com filhos até 14 anos, tanto à mãe como ao pai. Assim, destacou o senador, os filhos de mãe solteira, separada ou viúva ficam sem a parcela relativa ao pai. Na avaliação do senador, é injusta esta situação, uma vez que as trabalhadoras já recebem salários cerca de 18% menores do que os homens e cumprem jornada de trabalho extra em seus lares em torno de 28 horas semanais.
por master | 22/12/11 | Ultimas Notícias
Se a proposta orçamentária de 2012 não for votada até a meia-noite no Plenário do Congresso, só será analisada no próximo ano. Governo continua irredutível em relação a conceder aumento para o Judiciário e para o MPU, mas negociações sobre reajuste maior para aposentados prosseguem e oposição consegue mais recursos para a Lei Kandir.
Laycer Tomaz
Vital do Rêgo: é um equívoco pensar que Congresso e governo não têm interesse em aprovar o Orçamento.
Parlamentares da base aliada e do governo vão fazer nesta quinta-feira (22) um esforço final para colocar em votação a proposta orçamentária de 2012. Nesta quarta, a reunião daComissão Mista de Orçamento foi adiada quatro vezes seguidas enquanto os líderes buscavam um entendimento, mas às 20 horas o presidente do colegiado, senador Vital do Rêgo (PMDB-PB), decidiu encerrar os trabalhos e transferir para amanhã, às 9 horas, a análise do parecer final do projeto. Depois, ele ainda terá de ser votado pelo Plenário do Congresso.
Durante todo o dia, diversos assuntos foram colocados na mesa de negociação. O governo concordou em elevar os recursos para a Lei Kandir, de R$ 3,4 bilhões para R$ 3,9 bilhões, uma demanda dos partidos de oposição (DEM e PSDB). Também concordou em elevar a dotação para o seguro rural e liberar recursos para o empenho de emendas individuais de deputados e senadores, uma reivindicação de todos os partidos. Em troca, a oposição aceitou votar projetos de crédito adicional no Plenário do Congresso.
Mas as negociações não andaram em outros pontos. Um deles é o reajuste dos aposentados e pensionistas do INSS que ganham acima de um salário mínimo. O parecer final do deputado Arlindo Chinaglia (PT-SP) mantém o percentual proposto pelo governo no projeto orçamentário (6,3%), que é a reposição da inflação deste ano. O PDT reivindica 11,7% de aumento. Por conta disso, o deputado Paulo Pereira da Silva (PDT-SP) informou ao governo que poderá derrubar uma eventual sessão de votação do projeto no Plenário do Congresso caso o reajuste não seja concedido. “Tenho autorização do meu partido para fazer isso”, disse Pereira da Silva.
Na noite desta quarta, ele, o senador Paulo Paim (PT-RS) e o presidente da Comissão de Orçamento participaram de uma reunião com a ministra da Secretaria de Relações Institucionais, Ideli Salvatti, para discutir a questão. Segundo Vital do Rêgo, o governo aceita discutir uma solução, mas não se comprometeu com números agora. Até a publicação desta matéria, um acordo não havia sido anunciado.
Gustavo Lima
Servidores do Judiciário e do Ministério Público voltaram a fazer manifestação em defesa de aumento salarial.
Em relação ao reajuste dos servidores do Poder Judiciário e do Ministério Público da União (MPU), o presidente da comissão informou que o governo mantém a posição de não conceder aumentos agora, decisão que vale para todo o funcionalismo público. Pelo segundo dia seguido, o plenário da comissão foi tomado por servidores do Judiciário e do MPU, que com muitas canções e palavras de ordem pressionaram os parlamentares pelos aumentos.
Interesse na votação
Além disso, a Lei Eleitoral (9.504/97) proíbe a destinação de verbas federais para convênios em estados e municípios nos três meses que antecedem as eleições, sobrando pouco tempo para o empenho em favor das bases eleitorais de deputados e senadores. “Perdem os parlamentares e perdem as prefeituras. Não interessa a ninguém, nem ao governo nem ao Congresso, que não tenha orçamento”, afirmou.
De acordo com a Lei de Diretrizes Orçamentárias (LDO) em vigor, se o projeto do Orçamento não for sancionado neste ano, o Executivo poderá executar alguns tipos de despesas, sendo as mais relevantes as de caráter obrigatório – como pagamento do funcionalismo e as transferências constitucionais para estados e municípios –, até o limite de 1/12 por mês da dotação prevista no projeto orçamentário original. Também pode liberar “outras despesas correntes de caráter inadiável”, termo que não é conceituado pela lei. Isso abre uma grande margem para o Executivo definir o que é inadiável ou não, e assim liberar outros gastos.
Também está pendente de votação o relatório sobre as obras com suspeitas de irregularidades, do deputado Weliton Prado (PT-MG). Ainda não houve acordo para votação do texto.
Reportagem – Janary Júnior
Edição – Marcos Rossi
Apesar das dificuldades, o presidente da comissão disse que os parlamentares vão continuar discutindo um acordo “até a hora derradeira” – meia-noite desta quinta, quando se encerram os trabalhos do Legislativo no ano e se inicia o recesso parlamentar. Segundo ele, é um equívoco pensar que o Congresso e o governo não têm interesse em votar o Orçamento de 2012. Vital do Rêgo lembrou que o próximo ano tem eleições municipais e os parlamentares destinaram emendas para as suas bases eleitorais. Se o Orçamento não for aprovado, o Executivo não poderá endereçar esses recursos para os municípios.
por master | 22/12/11 | Ultimas Notícias
Se a proposta orçamentária de 2012 não for votada até a meia-noite no Plenário do Congresso, só será analisada no próximo ano. Governo continua irredutível em relação a conceder aumento para o Judiciário e para o MPU, mas negociações sobre reajuste maior para aposentados prosseguem e oposição consegue mais recursos para a Lei Kandir.
Laycer Tomaz
Vital do Rêgo: é um equívoco pensar que Congresso e governo não têm interesse em aprovar o Orçamento.
Parlamentares da base aliada e do governo vão fazer nesta quinta-feira (22) um esforço final para colocar em votação a proposta orçamentária de 2012. Nesta quarta, a reunião daComissão Mista de Orçamento foi adiada quatro vezes seguidas enquanto os líderes buscavam um entendimento, mas às 20 horas o presidente do colegiado, senador Vital do Rêgo (PMDB-PB), decidiu encerrar os trabalhos e transferir para amanhã, às 9 horas, a análise do parecer final do projeto. Depois, ele ainda terá de ser votado pelo Plenário do Congresso.
Durante todo o dia, diversos assuntos foram colocados na mesa de negociação. O governo concordou em elevar os recursos para a Lei Kandir, de R$ 3,4 bilhões para R$ 3,9 bilhões, uma demanda dos partidos de oposição (DEM e PSDB). Também concordou em elevar a dotação para o seguro rural e liberar recursos para o empenho de emendas individuais de deputados e senadores, uma reivindicação de todos os partidos. Em troca, a oposição aceitou votar projetos de crédito adicional no Plenário do Congresso.
Mas as negociações não andaram em outros pontos. Um deles é o reajuste dos aposentados e pensionistas do INSS que ganham acima de um salário mínimo. O parecer final do deputado Arlindo Chinaglia (PT-SP) mantém o percentual proposto pelo governo no projeto orçamentário (6,3%), que é a reposição da inflação deste ano. O PDT reivindica 11,7% de aumento. Por conta disso, o deputado Paulo Pereira da Silva (PDT-SP) informou ao governo que poderá derrubar uma eventual sessão de votação do projeto no Plenário do Congresso caso o reajuste não seja concedido. “Tenho autorização do meu partido para fazer isso”, disse Pereira da Silva.
Na noite desta quarta, ele, o senador Paulo Paim (PT-RS) e o presidente da Comissão de Orçamento participaram de uma reunião com a ministra da Secretaria de Relações Institucionais, Ideli Salvatti, para discutir a questão. Segundo Vital do Rêgo, o governo aceita discutir uma solução, mas não se comprometeu com números agora. Até a publicação desta matéria, um acordo não havia sido anunciado.
Gustavo Lima
Servidores do Judiciário e do Ministério Público voltaram a fazer manifestação em defesa de aumento salarial.
Em relação ao reajuste dos servidores do Poder Judiciário e do Ministério Público da União (MPU), o presidente da comissão informou que o governo mantém a posição de não conceder aumentos agora, decisão que vale para todo o funcionalismo público. Pelo segundo dia seguido, o plenário da comissão foi tomado por servidores do Judiciário e do MPU, que com muitas canções e palavras de ordem pressionaram os parlamentares pelos aumentos.
Interesse na votação
Além disso, a Lei Eleitoral (9.504/97) proíbe a destinação de verbas federais para convênios em estados e municípios nos três meses que antecedem as eleições, sobrando pouco tempo para o empenho em favor das bases eleitorais de deputados e senadores. “Perdem os parlamentares e perdem as prefeituras. Não interessa a ninguém, nem ao governo nem ao Congresso, que não tenha orçamento”, afirmou.
De acordo com a Lei de Diretrizes Orçamentárias (LDO) em vigor, se o projeto do Orçamento não for sancionado neste ano, o Executivo poderá executar alguns tipos de despesas, sendo as mais relevantes as de caráter obrigatório – como pagamento do funcionalismo e as transferências constitucionais para estados e municípios –, até o limite de 1/12 por mês da dotação prevista no projeto orçamentário original. Também pode liberar “outras despesas correntes de caráter inadiável”, termo que não é conceituado pela lei. Isso abre uma grande margem para o Executivo definir o que é inadiável ou não, e assim liberar outros gastos.
Também está pendente de votação o relatório sobre as obras com suspeitas de irregularidades, do deputado Weliton Prado (PT-MG). Ainda não houve acordo para votação do texto.
Reportagem – Janary Júnior
Edição – Marcos Rossi
Apesar das dificuldades, o presidente da comissão disse que os parlamentares vão continuar discutindo um acordo “até a hora derradeira” – meia-noite desta quinta, quando se encerram os trabalhos do Legislativo no ano e se inicia o recesso parlamentar. Segundo ele, é um equívoco pensar que o Congresso e o governo não têm interesse em votar o Orçamento de 2012. Vital do Rêgo lembrou que o próximo ano tem eleições municipais e os parlamentares destinaram emendas para as suas bases eleitorais. Se o Orçamento não for aprovado, o Executivo não poderá endereçar esses recursos para os municípios.
